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发布日期:2022-12-10 04:40    点击次数:62

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  一、第一财经中国高频经济动作指数

  2022年11月22日第一财经中国高频经济动作指数(YHEI)为0.78,比拟11月15日上升0.02.在死亡11月22日的一周里, “30城市商品房销售指数”回升0.15至0.80,“8城市地铁流量指数”下落0.02,创下最近半年新低。

  图1 中国高频经济动作指数

  起原:第一财做生意量院

  二、周度方位总体判断

  本周唐山钢坯价钱回升趋势不再延续,死亡11月22日的价钱与上周保持水平一致,曩昔一个月下落了2.49%,较客岁同期下落了17.18%。水泥价钱回落,在死亡11月22日的一周下落了0.18%,曩昔一个月下落了0.65%,较客岁同期下落了25.85%。能源煤价钱不绝上升,曩昔一个月来上升0.82%,较客岁同期下落了3.64%。

  死亡11月22日的一周,央行通过公开阛阓净投放资金为230亿元。银行停止夜利率在死亡11月22日的一周下落99个基点,男人女人免费啪啪无遮挡曩昔一个月下落39个基点, 漫画较客岁同期下落105个基点。七天回购利率曩昔一周下落29个基点,曩昔一个月来上升4个基点,较客岁同期下落44个基点。

  字据国度统计局数据,在10月传统房屋销售旺季中,新址销售阛阓仍是并不活跃,爱草久久伊人综合网10月一、二、三线城市新址日均总成交面积为34.8万平素米,环比和同比均不才降。其中,阛阓需求不及对二、三线城市新址价钱有彰着影响,10月其指数同比分袂下落1.3%和3.9%;一线城市新址价钱同比看护较知晓增长。在曩昔一年二手房价钱指数络续下落,7月以来该阛阓需求有彰着改善。10月,一、二、三线城市二手房日均总成交面积为17.0万平素米,同比增长65.4%。

  字据死亡11月21日的高频数据,11月一、二、三线城市的新址和二手房日均总成交面积分袂达到36.6万平素米和20.6万平素米,同比增长-28.2%和35.1%,新址阛阓需求仍是不及。而10月住宅类商品房累计待售面积为26093.0万平素米,累计同比增速较上月加速了1.0个百分点至16.6%,本年以来该增速一直在高位。在此情况下,11月房地产树立积极性可能仍是不高。

  但值得暖和的是,近期出台的相关计谋瞻望会对畴昔房地产阛阓变成有劲的撑持。贷款利率方面,5年以下(含5年)以及5年以上个人住房公积金贷款利率在10月均下落了15个百分点至2.6%和3.1%,为2014年11月以后初次下调,对住户购买住房起到接济作用。同期,《对于生意银行出具保函置换预售监管资金意想职责的奉告》、《对于做好面前金融接济房地产阛阓安适健康发展职责的奉告》等计谋出台,均接济了房地产阛阓的安适发展。

  三、一周数据(2022.11.16-2022.11.22)

  1、央行货币操作

  2、利率与社会融资

  3、企业部门

  1)第二产业

  2)航运

  3)房地产阛阓

  4、众人视角

  (本文题图起原:第一财经)



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